南昌“華鑫大酒店”緣何易主

在南昌市象山北路237號(hào)，有一家曾是南昌市酒店行業(yè)一張“名片”的酒店——華鑫大酒店。然而，遺憾的是，有16年品牌的“華鑫”竟一夜消失，取而代之的是一家外來(lái)酒店——“如家快捷酒店”。更重要的是，南昌有更多的本土酒店正面臨和“華鑫”一樣的命運(yùn)。是什么原因?qū)е卤就辆频瓴粩惩鈦?lái)酒店？本土酒店的出路又在何方？21日，記者就此事展開了調(diào)查。

老酒店剛消失新酒店就冒出

細(xì)心的市民會(huì)發(fā)現(xiàn)，南昌市象山北路237號(hào)的“華鑫大酒店”再也看不到了，酒店大樓樓頂上的“華鑫大酒店”5個(gè)字已沒(méi)有了，而是換上了“如家快捷酒店”6個(gè)字。

21日上午，記者來(lái)到南昌市象山北路237號(hào)看到，該酒店大樓正在裝修，其門面已作了很大的改動(dòng)，其正門和一樓已改為一家銀行的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，在酒店大樓右邊重新開了一個(gè)小門，這就是“如家快捷酒店”的大門。該酒店什么時(shí)候開張？“我們不知道，大樓是今年1月份開始裝修的，現(xiàn)裝修已進(jìn)入尾聲。”裝修工人一臉茫然。

探因

華鑫大酒店負(fù)擔(dān)太重最終停業(yè)

“太可惜了，華鑫大酒店經(jīng)營(yíng)了16年，作為本土酒店一品牌，竟一夜消失了。”21日，面對(duì)記者的采訪，南昌市糧食局一工作人員表示。記者了解到，華鑫大酒店是南昌市糧食局下屬的一家老國(guó)有企業(yè)，1993年開始營(yíng)業(yè)。也就從那時(shí)起，“華鑫”的名字逐漸被人們所熟悉。隨著華鑫大酒店被評(píng)為南昌市首家市屬三星級(jí)涉外酒店，“華鑫”的名氣更是家喻戶曉。

記者在調(diào)查中了解到，一直以來(lái)，華鑫大酒店的消防問(wèn)題都無(wú)法過(guò)關(guān)，給安全帶來(lái)隱患。就是在這種背景之下，華鑫大酒店不得不停業(yè)。

南昌市糧食局設(shè)備招商處一工作人員透露，真正導(dǎo)致華鑫大酒店徹底停業(yè)，不僅是消防問(wèn)題，更重要的是酒店負(fù)擔(dān)很重，很難繼續(xù)撐下去。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，華鑫大酒店因歷史原因欠銀行幾千萬(wàn)元，每年的利息就達(dá)數(shù)十萬(wàn)元。另外，華鑫大酒店作為一家老國(guó)有企業(yè)，員工多，人員負(fù)擔(dān)也很重。

記者了解到，2005年，華鑫大酒店派人去香港招商，擬吸引8000萬(wàn)元外來(lái)投資進(jìn)行更新改造，提升服務(wù)檔次。即由原來(lái)的三星級(jí)酒店改造成四星級(jí)酒店。因沒(méi)有大型停車場(chǎng)和消防不過(guò)關(guān)而泡湯。

困境

本土多家酒店與“華鑫”命運(yùn)相似

記者在調(diào)查中了解到，華鑫大酒店并不是個(gè)別現(xiàn)象，南昌有多家本土酒店會(huì)面臨“華鑫”同樣命運(yùn)。位于南昌市福州路的青山湖賓館，也是一家老國(guó)有企業(yè)。記者21日從該賓館辦公室了解到，青山湖賓館在1984年開始營(yíng)業(yè)，至今有25年歷史，該賓館也存在機(jī)制和體制不活的問(wèn)題。同時(shí)，青山湖賓館也出現(xiàn)負(fù)擔(dān)過(guò)重的情況，雖然現(xiàn)在未出現(xiàn)虧損，但也是勉強(qiáng)維持。

曾在南昌有過(guò)輝煌的南昌賓館，也是典型代表，也因機(jī)制和體制等問(wèn)題，生意一落千丈，只好重新打造。

南昌市老福山的鄱陽(yáng)湖大酒店，曾經(jīng)也面臨“華鑫”同樣的問(wèn)題（經(jīng)濟(jì)下滑）。不過(guò)，該酒店投入巨資，將自己升級(jí)為四星級(jí)酒店，提高服務(wù)檔次，酒店收入迅速回升，日入住率80%。而洪都賓館也是采取升級(jí)的辦法提高服務(wù)檔次。

對(duì)策

要么改革體制要么升級(jí)服務(wù)

在本土酒店不景氣的同時(shí)，外來(lái)經(jīng)濟(jì)型酒店卻大張旗鼓來(lái)昌搶“市場(chǎng)蛋糕”。記者了解到，外來(lái)經(jīng)濟(jì)型酒店南昌有幾十家，有的經(jīng)濟(jì)型酒店在南昌開多家連鎖店，實(shí)行規(guī)?；?jīng)營(yíng)。一家經(jīng)濟(jì)型酒店老總認(rèn)為，近幾年來(lái)，外來(lái)經(jīng)濟(jì)型酒店南昌“遍地開花”現(xiàn)象，充分說(shuō)明了南昌旅游消費(fèi)市場(chǎng)存在著巨大的潛力。

一家本土酒店老總認(rèn)為，傳統(tǒng)本土酒店要么改革體制，改成商務(wù)型或經(jīng)濟(jì)型，要么升級(jí)，提高服務(wù)檔次。不然，很多本土酒店將會(huì)面臨虧損，甚至難以維持。