在南昌市象山北路237號,有一家曾是南昌市酒店行業(yè)一張“名片”的酒店——華鑫大酒店。然而,遺憾的是,有16年品牌的“華鑫”竟一夜消失,取而代之的是一家外來(lái)酒店——“如家快捷酒店”。更重要的是,南昌有更多的本土酒店正面臨和“華鑫”一樣的命運。是什么原因導致本土酒店不敵外來(lái)酒店?本土酒店的出路又在何方?21日,記者就此事展開(kāi)了調查。
老酒店剛消失新酒店就冒出
細心的市民會(huì )發(fā)現,南昌市象山北路237號的“華鑫大酒店”再也看不到了,酒店大樓樓頂上的“華鑫大酒店”5個(gè)字已沒(méi)有了,而是換上了“如家快捷酒店”6個(gè)字。
21日上午,記者來(lái)到南昌市象山北路237號看到,該酒店大樓正在裝修,其門(mén)面已作了很大的改動(dòng),其正門(mén)和一樓已改為一家銀行的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,在酒店大樓右邊重新開(kāi)了一個(gè)小門(mén),這就是“如家快捷酒店”的大門(mén)。該酒店什么時(shí)候開(kāi)張?“我們不知道,大樓是今年1月份開(kāi)始裝修的,現裝修已進(jìn)入尾聲。”裝修工人一臉茫然。
探因
華鑫大酒店負擔太重最終停業(yè)
“太可惜了,華鑫大酒店經(jīng)營(yíng)了16年,作為本土酒店一品牌,竟一夜消失了。”21日,面對記者的采訪(fǎng),南昌市糧食局一工作人員表示。記者了解到,華鑫大酒店是南昌市糧食局下屬的一家老國有企業(yè),1993年開(kāi)始營(yíng)業(yè)。也就從那時(shí)起,“華鑫”的名字逐漸被人們所熟悉。隨著(zhù)華鑫大酒店被評為南昌市首家市屬三星級涉外酒店,“華鑫”的名氣更是家喻戶(hù)曉。
記者在調查中了解到,一直以來(lái),華鑫大酒店的消防問(wèn)題都無(wú)法過(guò)關(guān),給安全帶來(lái)隱患。就是在這種背景之下,華鑫大酒店不得不停業(yè)。
南昌市糧食局設備招商處一工作人員透露,真正導致華鑫大酒店徹底停業(yè),不僅是消防問(wèn)題,更重要的是酒店負擔很重,很難繼續撐下去。據初步統計,華鑫大酒店因歷史原因欠銀行幾千萬(wàn)元,每年的利息就達數十萬(wàn)元。另外,華鑫大酒店作為一家老國有企業(yè),員工多,人員負擔也很重。
記者了解到,2005年,華鑫大酒店派人去香港招商,擬吸引8000萬(wàn)元外來(lái)投資進(jìn)行更新改造,提升服務(wù)檔次。即由原來(lái)的三星級酒店改造成四星級酒店。因沒(méi)有大型停車(chē)場(chǎng)和消防不過(guò)關(guān)而泡湯。
困境
本土多家酒店與“華鑫”命運相似
記者在調查中了解到,華鑫大酒店并不是個(gè)別現象,南昌有多家本土酒店會(huì )面臨“華鑫”同樣命運。位于南昌市福州路的青山湖賓館,也是一家老國有企業(yè)。記者21日從該賓館辦公室了解到,青山湖賓館在1984年開(kāi)始營(yíng)業(yè),至今有25年歷史,該賓館也存在機制和體制不活的問(wèn)題。同時(shí),青山湖賓館也出現負擔過(guò)重的情況,雖然現在未出現虧損,但也是勉強維持。
曾在南昌有過(guò)輝煌的南昌賓館,也是典型代表,也因機制和體制等問(wèn)題,生意一落千丈,只好重新打造。
南昌市老福山的鄱陽(yáng)湖大酒店,曾經(jīng)也面臨“華鑫”同樣的問(wèn)題(經(jīng)濟下滑)。不過(guò),該酒店投入巨資,將自己升級為四星級酒店,提高服務(wù)檔次,酒店收入迅速回升,日入住率80%。而洪都賓館也是采取升級的辦法提高服務(wù)檔次。
對策
要么改革體制要么升級服務(wù)
在本土酒店不景氣的同時(shí),外來(lái)經(jīng)濟型酒店卻大張旗鼓來(lái)昌搶“市場(chǎng)蛋糕”。記者了解到,外來(lái)經(jīng)濟型酒店南昌有幾十家,有的經(jīng)濟型酒店在南昌開(kāi)多家連鎖店,實(shí)行規?;?jīng)營(yíng)。一家經(jīng)濟型酒店老總認為,近幾年來(lái),外來(lái)經(jīng)濟型酒店南昌“遍地開(kāi)花”現象,充分說(shuō)明了南昌旅游消費市場(chǎng)存在著(zhù)巨大的潛力。
一家本土酒店老總認為,傳統本土酒店要么改革體制,改成商務(wù)型或經(jīng)濟型,要么升級,提高服務(wù)檔次。不然,很多本土酒店將會(huì )面臨虧損,甚至難以維持。